Helle Wohnung mit Balkon - modernes Wohnen zum Wohlfühlen

84184 Tiefenbach, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
1.030 € Kaltmiete
11,98 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.030 €
Nebenkosten 210 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.060 €
Stellplatz Carport Miete70 €
Stellplatz Freiplatz Miete70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr2020
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und überzeugt durch Ihre freundliche Atmosphäre sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn - und Essküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Esse und verweilen bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben 1 Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport (35 €) und ein Stellplatz (25€) zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen0
Carport1
Balkon

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 16 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert16 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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84184 Tiefenbach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Tiefenbach liegt nur etwa 5 km südwestlich von Landshut und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die Bundesstraßen B11 und B15 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städt sowie Richtung München und Regensburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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