DENKMALGESCHÜTZTE OASE MIT 4 WOHNEINHEITEN

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96138 Burgebrach

895.000 € Kaufpreis

354 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	895.000 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	354 m²
Grundstücksfläche	1.500 m²
Zimmer	11
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus in Burgebrach bietet mit seinen Zimmern auf 354 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1500 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten. Dank der Kernsanierung vereint es Altbauflair mit moderner Technik und bietet steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz. Die gefragte Lage und die Möglichkeit zur Erweiterung machen es ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit 4 Wohnungen bietet es zudem zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in dieser Größenordnung in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Umfeld.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplett Kernsaniert

- großzügiges Grundstück

- ideal für Erweiterung

- charmante Sichtholzbalken

- steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz

- attraktive Kombination aus Altbauflair und moderne Technik

- ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

- seltene Gelegenheit in dieser Größenordnung

- ruhiges, dennoch gut angebundenes Umfeld

- Carport mit 6 Stellplätzen

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

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96138 Burgebrach

Lage & Infrastruktur

sehr ruhige Straßenlage, zentrumsnah mit guter fußläufiger Erreichbarkeit zu Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	895.000 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.