Perfekt für eine kleine Familie:)

Wentorfer Weg 4 24321 Lütjenburg
Frei ab: sofort
528 € Kaltmiete
823 € Warmmiete inkl. NK
8,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65,97 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)528 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten175 €
Warmmiete823 €
Kaution 1584,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65,97 m²
Nutzfläche65,97 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1960
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses, in diesem Eingang mit 4 Mietparteien.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
Balkone1
KellerJa
- gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1.OG
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon
- Küche mit einer EBK inkl. Herd und Spüle
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- sonniger Balkon
- Flurbereich

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 152.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert152.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Wentorfer Weg 4
24321 Lütjenburg

Lage & Infrastruktur

Das angebotene Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlagen in Lütjenburg. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft, gepflegtem Erscheinungsbild und viel Grün in der Umgebung.
Die Stadt Lütjenburg überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen charmanten Geschäften, Marktplatz, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Wälder, Felder und Seen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Die Ostsee mit ihren Stränden ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt – ideal für Tagesausflüge und spontane Erholung am Meer.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Pendler als auch Familien bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Bundesstraße ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und Städte.
Insgesamt handelt es sich um attraktive Wohnlagen, die durch Ruhe, Naturnähe und gute Erreichbarkeit überzeugen – ideal für alle, die in einer lebenswerten Umgebung ein neues Zuhause suchen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Herr Tim Schwieger
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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