"" Haus statt Wohnung: Mehr Platz, mehr Freiheit !! ""

Arndtstraße 27 74177 Bad Friedrichshall, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
707.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
6
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 707.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche451 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Wir bauen für Sie in Bad Friedrichshall im Neubaugebiet "Hübsch-Jörgen-Siedlung" ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Lage.

Das Einfamilienhaus mit Südausrichtung bietet viele Möglichkeiten.
Verkauft wird das Grundstück mit schlüsselfertigem Einfamilienhaus.
Die Garage und die Außenanlage sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und Qualität unseres Angebots.

Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
GartenJa
Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Einige Ausstattungsmerkmale:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Hebe-Schiebetüre im Esszimmer
- Elektrische Rollläden
- Netzwerkverkabelung
- Video-Gegensprechanlage
- PV-Anlage
- Bodenbelag nichtgeflieste Räume mit Design-Vinyl
- Handtuchheizkörper im Badezimmer und vieles mehr…

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 25 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf25
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Arndtstraße 27
74177 Bad Friedrichshall – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Bauvorhaben befindet sich zentrumsnah in Bad Friedrichshall.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar.
Bad Friedrichshall verfügt über eine gute städtische Infrastruktur mit zukunftsorientiertem Wirtschaftsumfeld in einer landschaftlich reizvollen Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vogt Wohnbau und Immobilien GmbH & Co. KG
Carmauxstraße 20
74172 Neckarsulm

Telefon: 0152/52090616
Telefon: 07132/4509702

Sitz der Gesellschaft: Neckarsulm
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregister: HRA 735855

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Vogt Wohnbau Beteiligungs-GmbH
Sitz: Neckarsulm
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregister: HRB 770223

Vertreten durch die Geschäftsführer:
Alexander Vogt, Markus Vogt

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die
Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von M. Vogt
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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