Schicke Neubauwohnung - Nidderau Neue Mitte zentral!

Gehrener Ring 7G 61130 Nidderau, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
1.220 € Kaltmiete
14,45 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
84,42 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.220 €
Nebenkosten 175 €
Heizkosten175 €
Kaution 2.440 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84,42 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr2019
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung ist hochwertig, weil neu gebaut 2019. Sie ist nur gemeinsam mit einen TG-Platz und einem Außenstellplatz zu vermieten. Eine Einbauküche ist ebenfalls enthalten.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- Parkett
- Einbauküche
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Tiefgarage
- Gäste WC
- großer Balkon - Zugang zu 2 Räumen
- Dreifachverglasung mit bodentiefen Fenstern
- elektrische Rolläden
- Gepflegter Flur mit Granitbelag
- energetisch gedämmt
- etc.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 21 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf21
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Gehrener Ring 7G
61130 Nidderau – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt sehr zentral in der neuen Mitte. Alles ist fußläufig. Rewe, Ärzte, Notar, Bäcker, Einkaufsläden, Gastronomie, Kino, Schwimmbad und vieles mehr in nur 2-5 Minuten. Die Nidder lädt zu langen Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Frederik Goergen
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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