2-Zimmer Wohnung mit 48 m² in Bielefeld-Innenstadt, bezugsfrei ab sofort

Kaufpreis

Kaufpreis	129.000 €
Hausgeld	175 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	1
Baujahr	1808
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

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Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Bielefelder Innenstadt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer sowie einen Keller.
Die Wohnung wurde in 2003 incl. Badezimmer komplett renoviert und war seit dem durchgängig an eine Person vermietet, daher ist eine Renovierung einzelner Räume erforderlich.
In den vergangenen 5 Jahren wurden die Haus- und die Wohnungstüren erneuert sowie die Fassade gestrichen.

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Dateien

Energieausweis Grundriss Wohnung Wirtschaftsplan 2026/27 Betriebskostenanrechnung 2024

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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

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Energie

D

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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2-Zimmer Wohnung mit 48 m² in Bielefeld-Innenstadt, bezugsfrei ab sofort
	Hermannstraße 12 33602 Bielefeld E-Mail: OM-452301@0800-ohnemakler.de

Hermannstraße 12
33602 Bielefeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Bielefelder Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Hauptbahnhof und zahlreichen Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Diverse Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein, während kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen ein vielfältiges Freizeitangebot bereithalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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