Bubenbach - Schöne 3- Zimmer Erdgeschosswohnung zu vermieten (4) (ID142)

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Glaserweg 10 79871 Bubenbach, Bayern

Frei ab: 01.02.2026

670 € Kaltmiete

8,96 € Preis/m² ca.

74,78 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	670 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	230 €
Kaution	2.010 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74,78 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1993
Verfügbar ab	01.02.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Familienhauses.
Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare, kleine Familien oder Singles.
Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil.
Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst für die Mieter.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Ein Carport kann ebenfalls angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge und Türen. Das Badezimmer überzeugt mit neuer Verfliesung sowie modernen Sanitärgegenständen. Der durchdachte Grundriss und der Balkon runden das attraktive Wohnangebot ab.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	95 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Glaserweg 10
79871 Bubenbach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bubenbach (Gemeinde Eisenbach) im Hochschwarzwald, idyllisch gelegen auf einer leichten Anhöhe. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe, frische Luft und einen schönen Ausblick ins Grüne. Ideal für Naturliebhaber und alle, die entspanntes Wohnen im Schwarzwald schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

keine Haustiere erwünscht.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Es wird ein Staffelmietvertrag Angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Firma SimplyINVEST2.0 GmbH

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	670 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	230 €
Kaution	2.010 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Firma SimplyINVEST2.0 GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0