Gemütliches Zuhause in Erlenbach mit viel Platz

74235 Erlenbach, Baden-Württemberg
Frei ab: kurzfristig
497.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 497.000 €
Maklerprovision4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1956
Letzte Modernisierung2023
Verfügbar ab kurzfristig
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Erlenbach bietet alles, was man für ein perfektes Zuhause sucht. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksfläche von 275 m² gibt es genug Platz, um sich zu entspannen und sich wohlzufühlen. Das Haus ist für den eigenen Bedarf konzipiert und kann kurzfristig bezogen werden. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2023 ist das Haus in einem modernen Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet, die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein, während der Wintergarten ein perfekter Ort ist, um sich in jedem Wetter zu entspannen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer.
Mit zwei Geschossen und ohne Unterkellerung ist das Haus perfekt für junge Menschen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die Möglichkeit, das Haus kurzfristig zu beziehen, macht es zu einem idealen Angebot für alle, die schnell ein neues Zuhause finden möchten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Parkett
Terrassen1
GartenJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Zisterne
- Fliegengitter
- Ankleide
- Wintergarten
- Hauswirtschaftsraum

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-03-31
Energieverbrauchkennwert45,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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74235 Erlenbach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Drei Kilometer östlich von Neckarsulm liegt der romantische Weinort Erlenbach, bekannt für gemütliche Gaststätten und Besenwirtschaften. Verkehrsgünstig gelegen lockt Erlenbach mit kurzen Wegen nach Weinsberg, Heilbronn und Neckarsulm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte und Apotheke sind ebenso im Ort vorhanden.
Ansprechpartner/in: Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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