Exklusives Wohnerlebnis!

74172 Neckarsulm, Baden-Württemberg
498.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Fahrstuhl
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis 498.000 €
Kaufpreis pro m²4654,21 €
Hausgeld414 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche107 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr2012
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Hier bleiben keine Wünsche offen!
Moderne und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Neckarsulm. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche innerstädtischen Geschäfte, und dennoch wohnen Sie exklusiv und komfortabel in dieser besonderen Immobilie.
Eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung. Blickfang und Zentrum ist der großzügige Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Von dort genießen Sie den Blick über die Dächer von Neckarsulm. Tagsüber sonnengeschützt durch eine große Markise und abends gemütlich mit einem Glas Wein.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, jeweils mit Tageslicht und unterschiedlicher Ausstattung, zum Beispiel mit Badewanne oder bodentiefer Dusche. An das Schlafzimmer schließt sich ein Arbeitszimmer an, der über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt. Eine hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was man für die Zubereitung eines gemeinsamen Abendessens benötigt.
Vom Wohnzimmer aus führt eine hochwertige Holztreppe ins offene Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiterer, sehr eindrucksvoller Wohnraum sowie das zweite komplett ausgestattete Badezimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Fahrstuhl
HaustiereErlaubt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Elektr. Rollläden
- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice
- Glasfaser
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Jalousien

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2033-08-08
Energieverbrauchkennwert66,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

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74172 Neckarsulm – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen macht Neckarsulm zur größten und wirtschaftlich wichtigsten Stadt im Landkreis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport-, Vereins- und Kultureinrichtungen, Kindergartenplätze, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch den eigenen Bahnhof und der Nähe zur A6 ist Neckarsulm optimal angebunden.
Ansprechpartner/in: Frau Luisa Schörg
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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