Wunderschöne Scheune mit erteiltem Vorbescheid zum Ausbau (provisionsfrei)

Dorfstrasse 17217 Kuckssee OT Puchow, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: sofort
99.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
8

Kaufpreis

Kaufpreis 99.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1.058 m²
Zimmer8
Etagen2
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandEntkernt

Beschreibung der Immobilie

Eine traumhafte Scheune einer Gutsanlage wartet auf ihren Ausbau. Geniessen Sie die Freiheit, Ihre Gestaltungswünsche in einer idylisch gelegenen und weitestgehend erhaltenen Dorfstruktur mit Schloss umzusetzen. Alles ist für den Ausbau vorbereitet, der Verkäufer teilt auch gerne seine Ideen mit und hat einen Architekten zur Seite, der das Objekt kennt und bei der Umsetzung helfen kann.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Das Dach wurde bereits denkmalgerecht saniert und ist mit neuer Unterspannbahn komplett dicht. Ansonsten ist die Grundstruktur voll erhalten und in sehr gutem Zustand. Erste Ausbautätigkeiten für Räume sind getätigt und viele bestehende Stallbauten wie Tränke oder Stalltüren könnten, wie es heute gerne gemacht wird, in den Wohnbau integriert werden.

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Dorfstrasse
17217 Kuckssee OT Puchow – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die Scheune liegt in zweiter Reihe ruhig und idylisch inmitten schöner Begrünung. Die Südwestausrichtung hat keine Bebauung vor sich und Blick auf die Felder. Der Ort ist traumhaft am Ende einer bilderbuchähnlichen Allee gelegen. Ein Badesee ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, der örtliche See zum fischen ist direkt ums Eck.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Der Vorbescheid wurde am 20.11.2024 erstellt, ist drei Jahre lang gültig und kann auf Antrag um weitere drei Jahre verlängert werden. In diesem ist ein Ausbau zu Wohnzwecken im Erdgeschoss und Dachgeschoss gemäß § 34, Abs. За BauGB als zulässig bewertet worden. Eine Kopie des Vorbescheids wird im Rahmen einer Besichtigung gerne ausgehändigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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