IHR HISTORISCHES SPARSCHWEIN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Blick auf das Anwesen
Blick auf die Immobilie.jpeg
Seitlicher Blick auf die Immobilie
Luftaufnahme Rückseite.JPG
Rückansicht
Luftbild
Luftaufnahme
Grünfläche
Blick auf die Eingangstür
www.msi-hessen.de
1 / 1
34613 Schwalmstadt
Frei ab: nach Absprache
439.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
367 m²
Zimmer
13

Kaufpreis

Kaufpreis 439.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche367 m²
Grundstücksfläche378 m²
Zimmer13
Baujahr1672
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses ursprünglich um 1672 erbaute und über die Jahre immer wieder neu renovierte Fachwerkhaus im Herzen von Treysa bietet eine lukrative Anlage. Auf rd. 367 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie fünf Wohneinheiten auf 3 Etagen. 3 dieser Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfassend neu renoviert und modernisiert. Abstellmöglichkeiten sind im Gewölbekeller vorhanden. Alle Wohnungen in dem Haus sind zzt. vermietet und bringen einen Mietertrag von rund 29.140 EUR p.a. Die Außenanlagen sowie die Hausfassade, Treppenaufgänge etc. wurden pfleglich behandelt und immer wieder erneuert. Auf Wunsch kann das Objekt mit 2 weiteren Mehrfamilienhäusern in Treysa kostengünstig in einer GMBH erworben und zudem dabei Darlehen mit 1% Zins übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad5
Das Objekt wird mit Gasthermen der Firma Wolf beheizt. In 2017 und 2018 wurden 4 von diesen Thermen erneuert. Es wurden Holz-Isofenster verbaut. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Jahr 1990. Für die Mieter stehen 3 Stellplätze und ein Trockenplatz für Wäsche hinter dem Haus bereit. Die Fußböden sind hauptsächlich mit Dielen und Fliesen belegt worden. Alle Einheiten sind getrennt ablesbar. Des Weiteren wurden zwei Einbauküchen eingebaut sowie zwei Badezimmer renoviert. Haben Sie Interesse? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir nennen Ihnen die Details!

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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34613 Schwalmstadt

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der Innenstadt von Schwalmstadt-Treysa in erstklassiger Lage und ist Teil einer Gesamtanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 2-5 Fußminuten im gut frequentierten Bereich in Bahnhofsnähe anzutreffen. Treysa bietet eine gute Bahnanbindung mit ICE-Halt nach Kassel und Frankfurt. Zur Autobahnauffahrt A 49 sind es ca. 2 Minuten Fahrtweg. Weitere Infos unter www.msi-hessen.de
Ansprechpartner/in: Herr Mike Schneider
00496631776727
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 439.000 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €
Ansprechpartner/in: Herr Mike Schneider
00496631776727
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld
Website www.msi-hessen.de
Fax 00496631776728
BerufsaufsichtsbehördeKreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
HandelsregisterMarburg, Schwalmstadt
HandelsregisternummerHRB 5519
USt.-IdNr02623950154
BerufskammerIHK
00496631776727

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