Erstbezug nach Sanierung! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Grünen

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein schönes Zuhause in ruhiger und grüner Wohnlage.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und befindet sich in einem entsprechendem Zustand. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar – eine durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer sowie von einem weiteren Zimmer aus zugänglich.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein anteiliger Speicherbereich bieten zusätzlichen Stauraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Strom). Dies ermöglicht eine individuelle und direkte Steuerung des Heizverhaltens je Raum sowie eine transparente und verbrauchsgerechte Abrechnung.
Die Höhe der Nebenkosten richtet sich nach der Personenanzahl.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, beispielsweise für Homeoffice.

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