Reihenmittelhaus Berlin-Hermsdorf

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer gepflegten eingezäunten Siedlung mit Gemeinschaftsflächen, Garagen und Kinderspielplatz.
Der Zugang zum Haus führt durch einen kleinen vorgelagerten Garten, mit einer nach Osten gelegenen Terrasse neben dem Eingangsbereich. Durch eine kleine Diele mit dem Gäste–WC gelangt man in den hellen Wohn– und Essbereich mit Eichenparkett, der einen direkten Zugang zur Süd-/Westterrasse mit Markise bietet. Hier schließt sich unmittelbar der pflegeleichte Garten an. Die separate Einbauküche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Durch das offen gestaltete Treppenhaus mit Echtholzstufen erreicht man das Obergeschoss mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Schlaf-/ Kinder- oder Gästezimmer eignen. Das ebenfalls auf dieser Etage befindliche Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit rund 31 qm einen zusätzlichen Wohnraum, der durch das eigene Duschbad mit WC optimal für eine separate Nutzung geeignet ist. Der angeschlossene Spitzboden bietet zusätzlichen Raum als Lagerfläche. Veluxfenster mit Außenjalousien bzw. Sonnenschutz sorgen für flexible Lichtverhältnisse.
Im Untergeschoss befinden sich der Heizungskeller mit angrenzender Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlich wohnlich gestaltetes Zimmer, welches flexibel als Hobby– oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, das Wasser wird über Durchlauferhitzer und einen kleinen Wasserspeicher in der Küche erwärmt. Die Kunststofffenster sind zweifachverglast und mit Fliegenschutz ausgestattet, in der Küche und im Wohnzimmer sorgen elektrisch betriebene Jalousien für Sicherheit und Sonnenschutz.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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