Gartenwohnung 3-Zimmer

Jägerstraße 83707 Bad Wiessee, Bayern
Frei ab: sofort
685.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
88,43 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 685.000 €
Hausgeld400 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88,43 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1958
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

In Bad Wiessee präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung als attraktive Wohnlösung in einer ruhigen und etablierten Lage unweit des Tegernsees. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem klaren, zeitgemäßen Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sowie dem direkten Zugang zum privaten Garten, der der Wohnung eine besondere Aufenthaltsqualität verleiht.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer und eine moderne Küche mit Speisekammer schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der private Gartenanteil eröffnet zusätzliche Freizeitfläche für sonnige Nachmittage.
Eine rundum überzeugende Gartenwohnung, die hochwertige Wohnqualität, ruhige Lage und die besondere Atmosphäre des Tegernseer Tals auf gelungene Weise verbindet.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert86 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Jägerstraße
83707 Bad Wiessee – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Jägerstraße gilt als gepflegte und gefragte Adresse in Bad Wiessee. Kurze Wege zum See, zum Golfplatz, zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und zu den Freizeitangeboten des Ortes unterstreichen den Wohnkomfort. Die stabile Wertentwicklung der Umgebung macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für anspruchsvolle Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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