Helle 3-Zimmer-Wohung im Ortskern

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Teichtor 13 24226 Heikendorf, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.08.2026

1.300 € Kaltmiete

15,29 € Preis/m² ca.

85 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten	100 €
Kaution	3.900 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Neubauwohnung im 1. Obergeschoss kann ab dem 1. August 2026 bezogen werden. Sie verfügt über drei schöne Zimmer und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein großer Balkon, ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 21 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	21
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Teichtor 13
24226 Heikendorf – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Heikendorf in gut angebundener Lage. Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie einen Supermarkt. Zudem liegen Grün- und Parkanlagen, Museen, Bibliotheken, Blumenläden in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz vorhanden. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Strand an der Kieler Förde sind es nur 1,5 km!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Dennis Buhmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten	100 €
Kaution	3.900 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat von Dennis Buhmann

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0