KFW 40 Neubauwohnung 3 Zimmer 90m² Einbauküche

89168 Niederstotzingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.08.2026
1.190 € Kaltmiete
13,22 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.190 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.570 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche810 m²
Zimmer3
Baujahr2023
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung stehen zwei von sieben exklusiven Wohnungen – darunter diese moderne Erdgeschosswohnung, die durch ihr stilvolles Design und hochwertige Ausstattung überzeugt!

Die Wohnung besticht mit einem eleganten Vinylboden in warmer Eicheoptik, der für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit grauen Bodenfliesen gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Große, deckenhohe Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumklima, das durch die Fußbodenheizung zusätzlich unterstützt wird.

Insgesamt erwarten Sie hier drei freundliche Zimmer und ein separates Gäste-WC. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Flur befindet sich bereits eine geräumige Einbaugarderobe, und das Wohnzimmer ist mit geschmackvollen Einbauregalen ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Zur Wohnung gehören zudem eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie zwei Stellplätze für komfortables Parken.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell vermietet ist. Die beigefügten Fotos stammen aus der Bauphase und veranschaulichen die moderne Raumgestaltung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 20 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf20
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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89168 Niederstotzingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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