WOHNEN IM SCHLOSS

Im Herzen von Hirrlingen wartet dieses besondere Rendite-Mehrfamilienhaus im Schloss auf Menschen mit Sinn für Geschichte und Substanz. Vier Wohneinheiten mit insgesamt 15 Zimmern und ca. 350 m² Wohnfläche bieten attraktives Potenzial für Kapitalanleger, die Denkmalschutz als Chance sehen. Ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr – und dennoch mitten im Ortskern. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Perspektiven für Wertsteigerung oder neuen Wohnraum.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 Wohneinheiten

- besonderes Wohnen im Schloss

- Lage im Ortskern

- Kapitalanlage mit Denkmalschutz

- kein Verkehr

- Dachgeschoss ausbaubar

- ca. 30.100 Euro Mieteinnahmen im Jahr

- 3 Wohnungen derzeit leer, dadurch Gestaltungsspielraum, Mietsteigerungspotenzial, strategische Entwicklung möglich

- entwicklungsfähige Kapitalanlage mit sofortigem Optimierungspotenzial

- höhere Abschreibung von bis zu über 8% möglich

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*** Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. ***

Küche	Einbauküche
Garten	Ja