1-Zimmer-Wohnung 31 m2 mit Pantry-Küche und Loggia in Uni-Nähe

Otto-Laufer-Str. 4b 37077 Göttingen, Niedersachsen
Frei ab: sofort
545 € Kaltmiete
17,58 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)545 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.635 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1984
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung ist renoviert. Neues Bad und Fußboden und wird teil möbliert vermietet. Zur Möblierung gehört ein Bett, Schreibtisch, Stuhl, Schrank, Garderobe, Badezimmerschrank sowie eine Pantry Küche mit Kühlschrank, zwei Herdplatten, Hängeschrank und Basisausstattung.

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in der 1. Etage. Neben dreifach isolierten Fenster mit Balkontür gehört auch ein sehr schöner Balkon bzw. Loggia und ein abschließbares Kellerabteil als Abstellraum (ca. 4 qm²) dazu.

Es gibt einen Waschmaschinenraum mit Waschmaschinen und Trockner im Keller, die mit einer App (WeWash) genutzt werden können. Ein Autostellplatz in der Tiefgarage oder Parkplatz kann jederzeit über die Hausverwaltung dazu gemietet werden.

Die Wohnanlage wird von der Göttinger Hausverwaltung betreut sowie von DeVries sehr gut gepflegt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Neues Badezimmer mit Fliesen und neuen Sanitärenanlagen
Neuer Fussboden
Pantryküche mit zwei Herdplatten, Kühlschrank, Schranktüren
Basisausstattung Küchenutensilien inkl. Geschirr und Gläser

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert86 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Otto-Laufer-Str. 4b
37077 Göttingen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt direkt neben einem kleinen Park und in Fußnähe zur Nord Uni. Mit dem Fahrrad ist man in etwa 12 min am ZHG. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Glass
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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