Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung am Stadtwald

1 / 1

Dietzenbacher Straße 117 63069 Offenbach, Hessen

Frei ab: sofort

1.499 € Kaltmiete

18,51 € Preis/m² ca.

81 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.499 €
Nebenkosten	290 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Tiefgarage Miete	130 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81 m²
Zimmer	3
Baujahr	2025
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese attraktiven 3-Zimmer-Wohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen ca. 80 und 100 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit Raum für Rückzug und gemeinsames Leben.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits integriert, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Sanitärausstattung unterstreichen den gehobenen Anspruch.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich – wahlweise eine Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse. Einige Einheiten bieten zudem einen idyllischen Blick in den angrenzenden Wald und schaffen so eine besondere Wohnatmosphäre.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 19 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	19
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

Dietzenbacher Straße 117
63069 Offenbach – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Rosenhöhe liegt im begehrten Süden Offenbachs – direkt am Stadtwald und mitten in der dynamischen Metropolregion Rhein-Main. Frankfurt, mit seinem internationalen Finanzzentrum, ist nur wenige Minuten entfernt. Offenbach selbst hat sich in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohnadresse entwickelt – mit hoher Lebensqualität, urbaner Vielfalt und einem entspannten Lebensstil.

Das Wohnensemble in der Rosenhöhe bietet Ihnen genau das: eine ruhige, naturnahe Umgebung mit bester Anbindung an die City. Nach einem langen Arbeitstag oder einem vollen Schulalltag kehren Sie hier in eine grüne Oase zurück – mit frischer Waldluft, stilvoller Architektur und moderner Ausstattung.

Sonstige Informationen

Energieträger: Luft-/Wasserwärme

IMPRESSUM

HERAUSGEBER:
Rosenhöhe GmbH
Kronprinzendamm 15
10711 Berlin
Telefon: 030 810310-0
Telefax: 030 810310-911
info@kondorwessels.com

SITZ DER GESELLSCHAFT:
Berlin

ALLEINVERTRETUNGSBERECHTIGTE GESCHÄFTSFÜHRERIN:
Leo de Man (CEO)
René Richter (CFO)

REGISTEREINTRAG:
Amtsgericht Charlottenburg, HRB 221517 B
DE246480807
Berlin-Spandau

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Rosenhöhe - Vermietungsteam

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.499 €
Nebenkosten	290 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Tiefgarage Miete	130 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Rosenhöhe - Vermietungsteam

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0