Modernes Studio (möbliert) - Exklusives Wohnen in ruhiger Waldrandlage von Bensberg

Die Wohnung – Neubau + Premium-Komfort auf 65 m²

Diese Wohnung ist ein Top-Objekt für anspruchsvolle Mieter:
- Alles neu: Neubau, frisch renoviert, modern möbliert
- Großzügiges Wohnzimmer mit eleganter Lounge-Ecke, Smart-TV und Zugang zur kleinen Sitzgelegenheit im Freien
- Offene Wohnküche mit moderner Bistro-Essgruppe, hochwertiger Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, komplettes Kücheninventar)
- Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett
- Separates Ankleidezimmer / begehbarer Kleiderschrank – exklusiver Stauraum für Ihre Garderobe
- Komplett neues Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen
- Große Diele mit zusätzlichem Stauraum

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkettfußboden in edler Ausführung
- Raffstores mit vollständiger Verdunkelung für maximale Privatsphäre
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – immer frische Luft ohne Energieverlust
- Wärmepumpe & Energiestandard A+ – nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch
- Exklusives, geschmackvolles Mobiliar – alles neu, sofort bezugsfertig

Mietkonditionen
- Basiskaltmiete: 1.500 EUR pro Monat
- Nebenkosten-Pauschale: 200 € / Monat (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Müll, Highspeed-Internet 150 Mbps, etc.)
- Optional: Stellplatz direkt vor dem Haus: 100 € / Monat – inklusive Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen
- Optional: Rundum-Sorglos-Reinigungspaket: 200 € / Monat (Wohnungsreinigung, Bettwäsche- & Handtuchservice jeweils 14-tägig)

Ein Objekt dieser Klasse richtet sich an Personen, die Wert auf höchsten Standard, Ruhe und Exklusivität legen:
- Geschäftsführer, Projektmanager, Consultants (während Projekt-/ Beratungseinsatz)
- Expats & internationale Fachkräfte (auch mit Partner)
- Gastprofessoren, Mediziner oder Akademiker
- Privatpersonen im Übergang mit Anspruch auf Premium-Wohnen

Fazit
Diese Wohnung ist mehr als nur möbliertes Wohnen – sie ist ein Erstbezug im Neubau, ausgestattet auf höchstem Niveau, mit modernster Technik, geschmackvollem Mobiliar, Wallbox am Stellplatz für Ihr E-Auto und absolut ruhiger Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen auf Zeit in Premium-Qualität suchen.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	0
Terrassen	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Bitte geben Sie an, für welchen Zeitraum Sie die Wohnung anmieten möchten und welcher Anlass oder Hintergrund für die befristete Anmietung besteht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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