Solinger Unternehmer Villa in sehr schöner Lage

Königgrätzerstr. 12 42699 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
615.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 615.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1.463 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Solinger Unternehmer Villa in attraktiver Lage.

Zum Verkauf steht ein gepflegte Villa mit großzügiger Wohnfläche von ca. 220 m² in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Solingen.
Das Anwesen bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.463 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt zusätzlich über einen geräumigen Keller mit ca. 128 m² Nutzfläche, ideal für Hobby, Lager oder Ausbau. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt, Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, um den Charme und Wert des Objekts weiter zu steigern.
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: 1.463 m²
Kellerfläche: ca. 128 m²
Garage für 2 Fahrzeuge und Motorrad
Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial Dieses Haus ist ideal für Familien oder Investoren, die ein großzügiges Zuhause in einer begehrten Lage suchen und bereit sind, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Für weitere Informationen, senden Sie uns bitte eine Nachricht mit vollständigem Namen.
Keine Provision
Keine Makleranfragen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 225 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf225
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Königgrätzerstr. 12
42699 Solingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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