***Viel Platz zum Leben-attraktive 4-Zimmer-Wohnung***

85419 Mauern, Bayern
Frei ab: sofort
1.800 € Kaltmiete
16,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.800 €
Nebenkosten 500 €
Kaution 5.400 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche108 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr1972
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mauern und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die Wohnung hat 3-Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer,
ein WC und zwei Balkon im Süden und Westen gelegen. Grundstücksgröße ist 607qm. Zu einer Wohnung gehört 1 Garage dazu. Vor den Garage gibt es noch 1 Stellplatz. Großer Südgarten mit kleinem Freisitz.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In dem Haus haben wir noch eine weiter identische Wohnung zur mieten.

Im großteil der Wohnung ist echtem Parkett verlegt,
teilweise Laminat und Fliesenboden.
Warmwasserunterstützung durch eine Solaranlage.
Heizbar durch Ölheizung/ Zentralheizung.


PKW-Parkplatz + Garage

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 109 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf109
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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85419 Mauern – Bayern

Lage & Infrastruktur

In Mauern nicht unweit von Moosburg gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Mauern liegt ca. 7km von Moosburg entfernt. Von Moosburg aus
können Sie bequem mit der Bahn nach München in 33 Minuten
fahren oder auch in allen Richtngen die Autobahn befahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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0163 1520860
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0163 1520860

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