Sofort einziehen, sofort wohlfühlen – Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Wiblingen

89079 Ulm, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
249.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage
4

Kaufpreis

Kaufpreis 249.900 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1982
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und einladende Eigentumswohnung in Ulm-Wiblingen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit ca. 74 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Die Räume sind harmonisch geschnitten und lassen sich flexibel einrichten – ob als gemütliches Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Ausgangspunkt für das Leben im lebendigen Stadtteil Wiblingen. Helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen von Anfang an ein einladendes Gefühl von Zuhause

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Highlights der Wohnung

Hochwertig modernisierte 3,0-Zimmer-Wohnung

Ab sofort bezugsfrei

Lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnräume

Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne

Kunststofffenster mit energieeffizienter Verglasung

Hochwertiger Laminatboden inklusive Trittschalldämmung

Moderne weiße Innentüren

Frisch verputzte Wände und Decken für ein gepflegtes Wohnambiente

Beheizung über eine Zentralheizung mit Fernwärme

Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Praktischer, geräumiger Kellerraum

Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

Hausmeisterservice für zusätzlichen Komfort

Eigener Außenstellplatz

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 76 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert76 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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89079 Ulm – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Wiblingen ist einer der charmantesten und grünsten Stadtteile Ulms – bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum historischen Kloster Wiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Reichweite.

Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A7 und A8 ist die Ulmer Innenstadt schnell erreichbar – ideal für Berufstätige, die das Beste aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe vereinen möchten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hier handelt es sich um eine Wohnung mit Original-Fotos.

Es sind keine KI-Bilder generiert worden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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