Exklusive Loftwohnung im Binnerpark

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In der Sohle 34 59755 Arnsberg, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

499.000 € Kaufpreis

137 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Hausgeld	416 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	137 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	1
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Loftwohnung im Binnerfeld – stilvoll, barrierefrei & lichtdurchflutet

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Loftwohnung in begehrter Lage im Binnerfeld. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 nach hochwertigem Ausbau erstmals bezogen und überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumgestaltung und exklusive Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre. Elektrische Raffstores in allen Bereichen sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, deren Heizkreise individuell regulierbar sind.

Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit: Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und innerhalb der Einheit gibt es keinerlei Stufen – ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebenslage.

Der gesamte Gebäudekomplex ist kameraüberwacht und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit.

Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Außenstellplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.

Die offene Einbauküche, sowie maßangefertigte Kleiderschränke können optional übernommen werden.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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In der Sohle 34
59755 Arnsberg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Lage besticht durch ihre Zentralität und hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Aus Diskretionsgründen stellen wir Bilder sowie Besichtigungstermine erst nach Erhalt aussagekräftiger Informationen zu Ihrer Person zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Hausgeld	416 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0