Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem Südgarten in Toplage

In absoluter Toplage befindet sich dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im schönen und naturnahen Ratingen- Süd.
Das 1977 in massivbauweise erbaute Haus kann vielfach genutzt werden.
Als Zweifamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus bietet es mit insgesamt 13 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Kellergeschoss liegt ein ausgebautes Zweiraumapartment mit Küche, separatem Duschbad und Sauna, Abstell- und Technikräume mit Terrasse und Gartenzugang.

Die frei gewordene Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit großem Wohn- und Esszimmer mit umlaufender Terrasse und Zugang zum großen Garten, der für Bewohner mit einem „ grünen Daumen“ perfekt in Südausrichtung gelegen ist.

Die zur Zeit vermietete Zweitwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen im Maisonette- Stil mit Loggia.
( Netto Miete 977,50€ monatlich )

Küche	Einbauküche
Bad	6
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wird maklerfrei verkauft.
Der vollständige Satz an Bauunterlagen und objektspezifischen Dokumenten wird bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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