Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Kamin & top saniert

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung begeistert auf 138 qm Wohnfläche mit zwei großzügigen Balkonen, hochwertiger Sanierung und einem stilvollen Kamin – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus aus dem Jahr 1984 in Dreieich-Götzenhain.

Die Wohnung wurde in den letzten fünf Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten und gehobenen Zustand. In allen Räumen sorgt eine individuell steuerbare Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. In Verbindung mit den 3-fach verglasten Fenstern aus 2022, gedämmten Geschossdecken und einer Aufsparrendämmung erreicht das Objekt einen hohen energetischen Standard.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, das sich auf knapp acht Metern dem großzügigen Westbalkon öffnet. Hier lässt sich der Sonnenuntergang über den Dächern Götzenhains genießen. Durch besonders hohe Decken bietet das Wohnzimmer viel Helligkeit und eine offene Wohnatmosphäre. Ein hochwertiger Kaminofen des Herstellers Brunner mit elektronischer Abbrandsteuerung aus 2021 sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt vor allem in den kühleren Monaten zu entspannten Abenden ein.

Die moderne Einbauküche mit Markenelektrogeräten inklusive Samsung Side-by-Side-Kühlschrank bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Neben dem Wohnbereich stehen vier weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Drei der Zimmer haben Zugang zum großen Ostbalkon. Bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und ein offenes, einladendes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, die in 2021 hochwertig erneuert wurden. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne und bodentiefer Regendusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das zweite Bad verfügt ebenfalls über eine bodentiefe Regendusche, WC und Waschtisch.

Ein großer ca. 17 qm Kellerraum sowie der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird mit einer Einzelgarage und einem weiteren Außenstellplatz verkauft, die beide bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnanlage verfügt zur gemeinsamen Nutzung über einen Wasch- und Trockenraum, Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellraum und einen Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnung ist verfügbar ab 15.09.2026. Irrtümer vorbehalten.

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