Zentrale Erdgeschosswohnung - TOP Lage

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Stuttgarter Strasse 40 71032 Böblingen, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

950 € Kaltmiete

15,32 € Preis/m² ca.

62 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	110 €
Kaution	2.850 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1990
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Böblingen vereint zentrale Lage mit Komfort. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein gepflegtes Bad. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Es werden nur bis 2 Personen im Haushalt bevorzugt.
Keine Raucher in der Wohnung.
Keine Tiere

Dateien

EG-Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit: Spülmaschine, Herd, Backofen, frei stehender Kühlschrank. Ebenfalls ist schon ein großer Einbauschrank vorhanden.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	193
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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Stuttgarter Strasse 40
71032 Böblingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Stuttgarter Straße zählt zu den zentralen Verkehrsachsen in Böblingen. Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte, Feinkost) Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – sowohl Bus- als auch S-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Verbindung Richtung Stuttgart und Umgebung.

Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege ein. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Rodolfo Rath

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	110 €
Kaution	2.850 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Ansprechpartner/in: Privat von Rodolfo Rath

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0