STILVOLL LÄNDLICH MIT VIEL PLATZ & PRIVATSPHÄRE

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21483 Gülzow

599.000 € Kaufpreis

181 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	599.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	181 m²
Grundstücksfläche	1.463 m²
Zimmer	4
Stockwerk	1
Baujahr	1982
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Gülzow bietet ca. 181 m² Wohnfläche mit hellen Räumen und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das ca. 1.463 m² große Grundstück überzeugt durch viel Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet, 2023 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial und ist bereits mit Leitungen vorbereitet. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Keller ist trocken und vielseitig nutzbar. Ruhige Lage mit guter Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte. Kaufpreis: 599.000 zzgl. Garage 50.000 . Einzug nach Absprache möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage mit viel Privatsphäre

- freier, unverbaubarer Blick ins Grüne (angrenzend Ackerland)

- großzügiges Grundstück ca. 1.463 m²

- ca. 181 m² Wohnfläche mit hellen Räumen

- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin

- 2023 renoviert, sehr gepflegter Zustand

- Dachboden mit Ausbaupotenzial (Leitungen vorhanden)

- trockener Keller mit ca. 2,20 m Deckenhöhe

- Drainage + Pumpe (kein Wassereintritt)

- sehr gute Dämmung kein Sanierungsbedarf

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 191 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	191
Energieträger/Befeuerung	Öl

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21483 Gülzow

Lage & Infrastruktur

ruhig, ländlich, gute Anbindung, Verbindung von naturnahem Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	599.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.