Einfamilienhaus mit Garten & Sauna im Bad mit Weitblick– viel Platz für die Familie – sofort frei

Balkon, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Allgemein
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Grundstück: 611 m², ebener Garten mit Terrasse
- Zimmer: 5 Zimmer + Galerie
- Baujahr: 2020
- Bauweise: Hochwertige Holzständerbauweise, diffusionsoffen (natureplus-Ökosiegel)
- 30 Jahre Herstellergarantie auf die Grundkonstruktion

Energie & Technik
- Energieeffizienzklasse A+
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage ca. 5,0 kWp
- Tesla Powerwall Batteriespeicher (13,2 kWh)
- Wallbox für Elektrofahrzeuge

Komfort & Sicherheit
- Elektrische Rollläden (App-steuerbar)
- Moderne Klingelanlage

Innenausstattung & Aufteilung

Erdgeschoss:
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit außergewöhnlicher Helligkeit
4 m breite Panorama-Glasschiebetür mit Zugang zur Terrasse

- Hochwertige Markenküche in Betonoptik
- Große Kochinsel mit Induktionsfeld und integriertem Dunstabzug
- Begehbare, verdeckt zugängliche großzügige Speisekammer – sehr durchdacht und mit viel Platz für Vorräte
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Zusätzliches Zimmer (Gast / Büro / Hobby / Kinderzimmer)

Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich
- Kinder- oder Gästezimmer
- Helle Galerie (ideal als Lese-, Spiel- oder Rückzugsbereich)

Wellnessbad mit:
- ebenerdiger Dusche
- Badewanne
- integrierter Sauna aus Zirbe (Glasfront)
- Großer Balkon (12 qm) mit Weitblick und direktem Anschluss an das Bad mit Sauna

Außenbereich
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Pflegeleichter Rasen
- Gartenhaus
- Unterirdischer Wasseranschluss zur Gartenbewässerung
- Ausreichend Stellplätze vorhanden, auch geeignet für Wohnmobil oder größere Fahrzeuge