Großzügige 2 Zi WG-wohnung, große Wohn-EBK-Küche, zentrumsnah, sehr hell

39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
599 € Kaltmiete
7,30 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)599 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten150 €
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1890
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die frisch sanierte Wohnung besticht durch ihr attraktives Hauptzimmer mit Erker und typischen Atltbau-Charme.
Ab sofort können Sie diese freundliche Wohnung im Vorderhaus beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und Details aus der Gründerzeit besticht. Neben dem Hauptzimmer und einem tollen großzügigen 2ten Zimmer und einer sehr geräumigen Küche zählt zu der Wohnung außerdem ein Wannenbad. 2 große tolle Zimmer, WG-geeignet mit einer tollen voll ausgestatteten Wohnküche. Sie lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet viel Stauraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Lichtdurchfluteterer Erker, hochherrschaftliche Türen, Durchgang im Erkerzimmer mit Flügeltüren, originaler Flair der Gründerzeit.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert177 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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39108 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt im Westring 3, 39108 Magdeburg in belebter Gegend in Magdeburg Stadtfeld Ost. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die wichtigsten Bus- und Tramlinien Magdeburgs. Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

H3FI GmbH
Alt-Kleinzieten 1, 12529 Schönefeld

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer und inhaltlich verantwortlich:
Florian Fittkau und Helge Förster
Amtsgericht Cottbus, HRB 16150

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Helge Förster
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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