3 Zimmer Küche Bad

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76829 Landau, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

185.000 € Kaufpreis

62,4 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	185.000 €
Hausgeld	140 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62,4 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Baujahr	1962
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ( 8 Wohnungen ) aus dem Jahr 1962 in Landau in der Pfalz.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,4 m² und ist funktional geschnitten mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro/Homeoffice Zimmer, Küche, Bad sowie einem Balkon zur Westseite. Ein großer Kellerraum, ein Abstellraum im Speicher gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Aussenbereich sind noch Grünflächen von je ca.25m2 aufgeteilt die jeweils den einzelnen Wohnungen zugewiesen sind. Ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ist auch vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und ist als gepflegt einzustufen, Laminat, Fließen, Decken, Türen, Eingangstür usw.
Die Etagenheizung wurde 2021 erneuert und ist auf dem neusten Stand.
Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen, kann noch benutzt werden oder auch von uns auf Wunsch entsorgt werden.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 270 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	270
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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76829 Landau – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich südlich der August-Croissant Straße im sogenannten Malerviertel , nur ca. 1,5 KM Fußweg zur Altstadt / Zentrum.
Das Malerviertel in Landau in der Pfalz ist ein attraktives Wohngebiet, das für seine zentrumsnahe Lage und grüne Umgebung bekannt ist. Es bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage, die bei Familien und Pendlern sehr beliebt ist.
Die Technische Universität befindet sich in direkter Nähe, weitere Angebot an Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	185.000 €
Hausgeld	140 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0