Saniertes Mehrfamilienhaus in Stuttgart mit 7 Einheiten und Energieeffizienzklasse B

Badezimmer
Badezimmer
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Flur
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Terrasse
Außenbereich
Außenansicht
Außenbereich
Parkplatz
Eingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Kellerräume
Kellerflur
Kellerräume
Waschküche
Waschküche
Lageplan
Lageplan
Schnitt
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Keller / Gewölbekeller
Hochparterre Wohnung 1 u 2
1 OG Wohnung 3 u 4
2 OG Wohnung 5 u 6
Dachgeschoss
1 / 1
70376 Stuttgart, Baden-Württemberg
1.950.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
330 m²
Zimmer
15
Einbauküche
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 1.950.000 €
Kaufpreis pro m²5909,09 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche303 m²
Zimmer15
Etagen5
Baujahr1893
Letzte Modernisierung2018
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandVoll Saniert

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad7
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen
Terrassen1
KellerJa

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 55.25 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum09. 04. 2026
Gültig bis09.04.2036
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf55.25
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
Karte wird geladen...
70376 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Stuttgart Bad Cannstatt, einem der etablierten und gefragten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart, sorgt für eine stabile Vermietungssituation und eine nachhaltige Wertentwicklung.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: kraichgau-nord@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:
Blerta Gjinovci
kraichgau-nord@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Zur Tuchbleiche 4
69168 Wiesloch

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung!

Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
Ansprechpartner/in: Frau Blerta Gjinovci
+49 800 6460646
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 1.950.000 €
Kaufpreis pro m²5909,09 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
Ansprechpartner/in: Frau Blerta Gjinovci
+49 800 6460646
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)
Mobilnummer +49 176 80505001
Website www.falcimmo.de
Fax +49 2242 9010319
VertretungsberechtigterAndreas Laarmann
BerufsaufsichtsbehördeZuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
HandelsregisterAmtsgericht Siegburg
HandelsregisternummerHRA 5518
USt.-IdNrDE268955838
Weitere AngabenFalc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
+49 800 6460646

Weitere Angebote von FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Alle anzeigen
Balkon Einbauküche Garten
Titelbild Außenansicht Eingangsbereich_EG Esszimmer_EG Wohnzimmer_EG Wohnzimmer_EG Wohnzimmer_EG - (KI generiert) Wohnzimmer_EG Küche_EG Schlafzimmer_EG - (KI generiert) Schlafzimmer_EG Badezimmer_EG Büro_EG - (KI generiert) Büro_EG Gäste-WC_EG Flur_DG Elternschlafzimmer_DG Elternschlafzimmer_DG Kinderzimmer 1_DG - (KI generiert) Kinderzimmer 1_DG Kinderzimmer 1_DG Badezimmer_DG Badezimmer_DG Kinderzimmer 2_DG Kinderzimmer 2_DG Balkon_DG Flur_KG Hobbyraum_KG Küche_KG Werkstatt/Schlafzimmer_KG Badezimmer_KG Schlafzimmer_KG Abstellraum_KG Heizungskeller_KG Terrasse Garage Außenansicht Außenansicht Drohnenaufnahme Drohnenaufnahme Drohnenaufnahme Lageplan Erdgeschoss Dachgeschoss Kellergeschoss
Platz für Generationen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & 878 m² Traumgrundstück !!
525.900 € Kaufpreis
48308 Senden
Fläche
194 m²
Zimmer
9
Baujahr
1973
Einbauküche
Schlafzimmer 1.OG Außenansicht Außenansicht Eventscheune Garten Flur EG Treppenhaus EG Küche EG Wohn/Esszimmer EG Wohn/Esszimmer EG (virtuell möbliert) Schlafzimmer EG Bad EG Treppenhaus 1.OG Flur 1.OG Poggenpohl Küche mit Gaggenau Geräten 1.OG Küche 1.OG Wohn/Esszimmer 1.OG Wohn/Esszimmer 1.OG Arbeitszimmer 1.OG Bad 1.OG Treppenhaus 2.OG Flur 2.OG Flur 2.OG Wohn/Esszimmer 2.OG Wohnzimmer 2.OG Bad 2.OG Bad 2.OG Schlafzimmer 2.OG Küche 2.OG Flur 3.OG Küche 3.OG Küche 3.OG Blick aus Küche 3.OG Wohn/Esszimmer 3.OG Wohn/Esszimmer 3.OG Schlafzimmer 3.OG Schlafzimmer 3.OG Bad 3.OG Bad 3.OG Blick aus Bad 3.OG Schlafzimmer DG Schlafzimmer DG Leseecke DG Eventscheune Eingang Scheune Theke Scheune Aufgang Empore Scheune Gastraum Scheune Gastraum Scheune Gastraum Scheune Gastraum Scheune Gastraum Scheune Gastraum Scheune Impressionen Scheune Ausstellung Scheune WC Scheune WC Scheune Lageplan Lageplan EG 1.OG 2.OG 3.OG Scheune EG Scheune 1.OG
Liebhaberobjekt: Stilvolle Wohnungen & Eventlocation mit besonderem Flair
55490 Gemünden
Fläche
362 m²
Zimmer
16
Baujahr
1700
Einbauküche
Badezimmer Badezimmer Wohnbereich Küche Essbereich Flur Schlafzimmer Eingangsbereich Terrasse Außenbereich Außenansicht Außenbereich Parkplatz Eingang Treppenhaus Treppenhaus Kellerräume Kellerflur Kellerräume Waschküche Waschküche Lageplan Lageplan Schnitt Gebäudeansicht Gebäudeansicht Keller / Gewölbekeller Hochparterre Wohnung 1 u 2 1 OG Wohnung 3 u 4 2 OG Wohnung 5 u 6 Dachgeschoss
Saniertes Mehrfamilienhaus in Stuttgart mit 7 Einheiten und Energieeffizienzklasse B
1.950.000 € Kaufpreis
5909,09 € / m²
70376 Stuttgart
Fläche
330 m²
Zimmer
15
Baujahr
1893

Weitere Angebote in Stuttgart