Wohnen und arbeiten wo andere Urlaub machen - auf der Nordsee-Halbinsel Butjadingen

26969 Butjadingen, Niedersachsen
Frei ab: sofort
219.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 219.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr2017
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese im Jahr 2017 neu angebaute Wohnung (mit Flachdach) ist das „Sahnestück“ innerhalb des aus gesamt 4 (vier) Wohneinheiten bestehenden Mehrparteien Mietshaus.
Das komplette Objekt ist ebenfalls zum Verkauf angeboten, wobei diese hier angebotene 3-Zi-Wohnung mit inbegriffen ist. Die WE`en sind alle fest vermietet und die anderen WE`en wurden zuletzt 2012 komplett neu umfassend saniert.
Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Unter Einbeziehung der Terrassenflächen ergibt sich eine Wohnfläche von etwa 77 qm.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Bilder und Einzelheiten folgen unter Beachtung und Rücksichtnahme der Privatsphäre der derzeitigen Mieter.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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26969 Butjadingen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Ortsteil Ruhwarden - der Perle Butjadingens. Eine ruhige, über viele Jahre entstandene Wohngegend.
Der Deich in Richtung des Langwarder Groden, dem Naturwunder 2024, ist fußläufig entlang von Wiesen und Feldern auf einer öffentlichen Straße und ausgewiesenen Radweg schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die gesamte Gemeinde Butjadingen ist Kurgebiet.
Man wohnt an der Nordsee-Küste auf einer Halbinsel, wo in den letzten Jahren regelmäßig ca. 1,3 Millionen Urlaubs-Übernachtungen pro Jahr registriert wurden. Tendenz steigend.

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