Eitorf: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Ortzentrum

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Eitorf bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit zum Wohnungskauf – sowohl zur späteren Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit ideal für Anleger, die von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss: Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein angenehmer Wohn-/Essbereich runden das Raumangebot ab. Besonders angenehm ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und die Wohnqualität spürbar erhöht.
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen, der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt. Mit einem monatlichen Hausgeld von 189,00 € sind die laufenden Kosten überschaubar – ein weiterer Pluspunkt für eine nachhaltige Kalkulation bei Vermietung.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung in guter Ausgangslage in Eitorf, die durch ihre Vermietungssituation und die praktische Aufteilung sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Selbstnutzer interessant ist.

Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl

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