Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Rennbaumstr. 114 51379 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
1.055 € Kaltmiete
10,64 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
99,12 m²
Zimmer
4
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.055 €
Nebenkosten 270 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.165 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche99,12 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1959
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,12 m² befindet sich im 1.OG und steht Ihnen ab dem 01.06.2026 zur Verfügung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und stilvolle Gestaltung. Zusätzlich gibt es noch ein hell gefliestes Gäste-WC.
Die Küche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen planen und einbauen – ideal, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu geben.
Der große Balkon mit Blick in den Garten läd zum entspannen ein.
Die Wohnräume sind vielseitig nutzbar: perfekt für Familien, aber auch für Paare, die sich ein seperates Arbeitszimmer und ein Gästezimmer wünschen.

Das Haus ist ruhig und gepflegt, mit einer angenehmen Nachbarschaft, in der man sich schnell wohlfühlt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Eine Garage mit Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 197 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert197 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Rennbaumstr. 114
51379 Leverkusen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Busanbindung zur Opladener Innenstadt ist hervorragend: Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle, die auch zum Bahnhof führt. Ob mit dem Bus oder zu Fuß – alles für den täglichen Bedarf ist in kurzer Distanz erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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