Erstbezug - 64m² Eigentumswohnung im 1. OG in Bergrheinfeld - Ohne Provision

97493 Bergrheinfeld, Bayern
Frei ab: nach Absprache
269.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 269.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer2,5
Etagen1
Stockwerk1
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

In dieser exklusiven Immobilie, welche voraussichtlich zum Jahresende fertig gestellt wird, trifft modernste Technik auf gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem zurück gesetzten 4-Parteienhaus, die Ihnen eine ruhige Nachbarschaft garantiert.
Auf 64m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Herzstück ist der offene und helle Wohn- und Essbereich. Im Anschluss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro. Besonders praktisch: der Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und
entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Immobilien eignet sich perfekt für Paare und kleine Familien sowie als Kapitalanlage.

Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, bieten sich hier für den Käufer Mitgestaltungsmöglichkeiten.

Der Kaufpreis variiert je nach ausgewählter Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights

✓ praktischer Grundriss
✓ Modernes hochwertiges Bad mit bodenebener Dusche
✓ Abstellraum
✓ Balkon
✓ 2 Stellplätze
✓ Gepflegte Wohnanlage

Sanitär
✓ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
✓ Moderne Lüftungsanlage
✓ Modernes Bad mit folgender Ausstattung:
Bodenebene Dusche
Waschbecken
Toilette

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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97493 Bergrheinfeld – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bergrheinfeld. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Schweinfurt aus. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn sind sie auch in kürzester Zeit in Würzburg oder Bamberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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