Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Fulda – Stadtmitte - für Studenten und Pendler

1 / 1

Heinrichstr. 43 36037 Fulda, Hessen

Frei ab: nach Absprache

550 € Kaltmiete

14,86 € Preis/m² ca.

37 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	550 €
Nebenkosten	210 €
Heizkosten	95 €
Kaution	1.760 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	37 m²
Zimmer	1
Stockwerk	2
Baujahr	1955
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Attraktive frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Fulda – Stadtmitte

Ab sofort steht im 2. Obergeschoss ein modern saniertes Apartment zur Verfügung:

- Wohnfläche: ca. 37 m²
- Zimmer: 1
- separate Küche und Badezimmer
- Etage: 2. OG
- Baujahr Haus: 1955

Ausstattung:

- Hochmoderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
- Komplett neu renoviertes Badezimmer in modernem Design mit zeitgemäßen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung
- Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
- Auf Wunsch geschmackvolle, moderne Vollmöblierung gegen Aufpreis

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 550,00 €
- Küche: 25,00 €
- Betriebskosten: 130,00 €
- Heizung inkl. Warmwasser: 95,00 €
- Strompauschale: 80,00 €
Gesamtmiete (ohne optionale Leistungen): 880,00 €

Optionale Leistung:
- Internet- & TV-Pauschale: 15,00 €
- Waschmaschinen/Trocknernutzung: 15,00 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Einbauküche

Bemerkungen:
Vorteile für Sie:

- Neu renoviert & sofort bezugsfertig
- Keine Nachzahlungen durch transparente Pauschalen – echtes Rundum-sorglos-Paket
- Schnelles Internet & Digital-TV verfügbar
- Moderne Küche & stilvolles Bad – Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Heinrichstr. 43
36037 Fulda – Hessen

Lage & Infrastruktur

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fulda (Heinrichstraße 43, 36037 Fulda).
Nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Bahnhof Fulda in ca. 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler (z. B. nach Frankfurt, Kassel oder Würzburg).
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B27 und A7.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Mietbedingungen:

Wir suchen langfristige Mieter (mindestens 1 Jahr, gerne länger) für ein partnerschaftliches Mietverhältnis.
Eine Bonitätsprüfung ist vor Vertragsabschluss erforderlich. Sollten negative Einträge vorliegen, bitten wir um ehrliche Vorabinformation.

👉 Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	550 €
Nebenkosten	210 €
Heizkosten	95 €
Kaution	1.760 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0