Gelegenheit! Gefragte, ruhige Randlage! 244 qm WFL, großes Grundstück mit 785 qm, 2 Balkone, Garage!

Gelegenheit!

Sie suchen ein Haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten?
Dann haben Sie mit diesem Haus genau die richtige Grundlage gefunden!

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr gefragter und ruhiger Lage von Göppingen-Bartenbach und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein großzügiges Grundstück.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet mit ca. 244 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.

Bereits von außen wird deutlich, dass es sich hier um ein Haus mit Substanz und Entwicklungspotenzial handelt – ideal für Käufer, die nicht den Standard suchen, sondern Raum für individuelle Gestaltung.


Im Erdgeschoss erwartet Sie die Hauptwohnebene des Hauses mit einer fantastischen Größe von ca. 176 m² Wohnfläche.

Die jetzige Aufteilung im Erdgeschoss besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
-Sehr geräumiges Wohn-Esszimmer
-Ein großes Unterrichtszimmer, welches erst 1972 angebaut wurde mit Zugang zu der schönen, gemütlichen Terrasse
-Eine abgeschlossene Küche
-Ein Doppelzimmer mit Zugang zum großzügigen überdachten Balkon
-Ein Einzelzimmer mit Zugang zum Balkon
-Ein separates WC
-Ein schöner Abstellraum
-Eine Wohndiele mit Garderobe
-Ein Windfang

Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 68 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:
-Vier Zimmer mit einer ansprechenden Größe
-Ein Badezimmer mit Fenster
-Eine separate Toilette
-Ein großzügiger, überdachter Balkon
-Eine geräumige Diele
-Diverse Bühnen Abstellräume

Im Untergeschoss sind Sie ebenfalls von dem Raumangebot überrascht, denn hier haben Sie nochmals ca. 121 m² Nutzflächen zur Verfügung, die wie folgt aufgeteilt sind:
-Ein perfekter Hobbyraum mit fast 35 m², nicht in der Wohnfläche enthalten
-Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus
-Ein Raum mit zwei Toiletten und Waschbecken
-Ein Kellerraum
-Ein geräumiger Abstellraum
-Ein Heizraum
-Flur und Diele und ein Windfang mit einem Zugang von draußen.

Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum und passen Sie die Räume auf Ihre Bedürfnisse an um sich hier rundum wohlzufühlen.


Besonderheiten / Potenzial:
Großzügiges Grundstück mit ca. 785 m²

Ca. 244 m² Wohnfläche mit vielseitiger Raumaufteilung

Freistehendes Einfamilienhaus

Ruhige und gewachsene Wohnlage

Balkone sowie Terrasse vorhanden

Ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Attraktiv für Sanierer, Handwerker oder Investoren

Möglichkeit zur umfassenden Modernisierung oder individuellen Neugestaltung

Komplette Unterkellerung mit einem fast 35 m² großen Hobbyraum

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und die Heizung ist außer Funktion.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	2
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.