Zweifamilienhaus für mehrere Generationen!

Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei getrennte 3-Zimmerwohnnungen mit je 85 qm. Jede Wohnung hat eine separate Tor-Einfaht mit PKW-Stellplätzen, einen separaten Hauseingang sowie einen eigenen Garten.

Wohnung im Erdgeschos:
linke Einfahrt mit 2 Stellplätzen
Garten links des Gebäudes
Eingang über die Terrasse
Wohnzimmer mit Wintergarten
zwei Schlafzimmer, Küche, Flur,
52 qm großes Kellerabteil als Hobby- oder Clubraum

Wohnung im Obergeschoss:
Rechte Tor-Einfahrt mit 2 Stellplätzen
Garten rechts des Gebäudes
eigenes Treppenhaus (Eingang auf Gartenseite)
Wohnzimmer mit Balkon
zwei Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad mit Fenster, Gäste-WC
nicht ausgebauter Dachboden (65 m²) als Hobbyraum
Kellerabteil (15 m²)

Im Keller befindet sich der gemeinsame Raum für Waschmaschinen und Trockner.
Die Strom- und Wasseranschlüsse gehen auf die jeweiligen Wohnungszähler.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheiztherme. Mit dieser wird auch das warme Wasser erwärmt. Die Mieter haben jeweils einen eigenen Gaszähler. Dadurch sind sie selbst bei der Gasversorgung Kunde und bezahlen dort ihren Energieverbrauch. Das Haus verfügt über eine sehr hohe Wärmedämmung.

Das Zweifamilienhaus eignet sich für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Garten	Ja
Keller	Ja

Baujahr: 1938
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Energieeinsparverordnung:
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