Großzügiges Wohnen auf 100,88 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese besondere 4,5-Zimmer-Obergeschosswohnung in der Nibelungenstraße 67 in Lautertal-Elmshausen

Diese schön aufgeteilte 4,5-ZKB-Wohnung überzeugt durch einen einladenden, lichtdurchfluteten Grundriss, zentrale ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Waschtisch-Anlage, Badewanne, WC und Einbauschrank mit Anschluss für die Waschmaschine. Es gibt ein zusätzliches Gäste-WC mit einem Handwaschbecken in einem separaten Raum.
Der Ruhig gelegene und vor Einsicht geschützt Garten lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden zum Abschalten nach der Arbeit und am Wochenende.
Zur Wohnung können zudem ein oder zwei Stellplätz für 35 €/pro Stellplatz und Monat im Geschützten Innenhof mit Elektrischem Hoftor angemietet werden. Aus dem Innenhof gibt es einen direkten Zugang zum Haus.
Praktischen Stauraum bieten eine Werkstatt /Abstellraum anstelle eines Kellerraum. Dieser ist ebenerdig über den Innenhof zugänglich.

Die vorhandene Designer Einbauküche, kann gegen Abkauf vom Vormieter übernommen werden oder wird zur Nutzung überlassen. Details können bei einer Besichtigung besprochen werden. Auspacken, einräumen, loskochen und ohne Zeitverlust die Wohnung nutzen können.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es steht ein liebevoll angelegter Garten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar und bietet eine Privatsphäre und ladet zum erholen ein. Pflege des Garten erfolgt durch die Mieter in eigenverantwortung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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