Zentral gelegene "Handwerkerwohnung" sucht fleißige Hände

Amalienstraße 132 06844 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Frei ab: nach Absprache
413 € Kaltmiete
8,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48,6 m²
Zimmer
2
Etage
3
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)413 €
Nebenkosten 73 €
Heizkosten73 €
Kaution 1.239 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48,6 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1962
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht dem Mieter ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen von Wäsche zur Verfügung. Das Haus ist mit modernster Kabeltechnik ausgestattet. Die Verträge hierfür kann der Mieter nach eigenen Wünschen gestalten. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche die gerne zum Verweilen genutzt werden kann.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
!!! WICHTIG !!! > Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand angeboten. Die Wohnung muss durch den neuen Mieter tapeziert und gestrichen werden. Auch der Fußbodenbelag muss durch den Mieter selber eingebracht werden. Hierfür können entweder mietfreie Monate oder ein Gutschein für das Material vom Globus Baumarkt vereinbart werden. Hier sind wir flexibel und stimmen dies gerne mit Ihnen ab. Die Elektrik in der Wohnung wurde nach VDE geprüft und ist in Ordnung. FI-Schutzschalter sind natürlich vorhanden. Nach der Renovierung würden wir Ihnen eine Grundreinigung der Wohnung anbieten. Sämtliche Fenster werden durch uns gewartet und die Dichtungen ausgetauscht. Sofern Instandsetzungen in der Wohnung erforderlich sind, werden diese selbstverständlich durch uns ausgeführt.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert103 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Amalienstraße 132
06844 Dessau-Roßlau – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt sehr zentral und es ist alles, was man zum täglichen Leben benötigt, in der unmittelbaren Nähe. Die Innenstadt, Tiergarten und die Mulde sind mit dem Rad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt auf der anderen Straßenseite. Die Straßenbahn 3 und die Busse 11 und 12 fahren in der Nähe ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Gottschalk in Verbindung. Er freut sich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.

Zur Bewerbung für die Wohnung benötigen wir bitte eine Mieterselbstauskunft von Ihnen.
Diese können Sie unter Dokumente herunterladen. Zudem benötigen wir die folgenden
Unterlagen:

- Kopie vom Ausweis oder Pass mit Meldebescheinigung
- Gehaltsnachweis
- aktuelle Auskunft aus der Schufa (kann gegen Gebühr von uns gezogen werden)

Impressum:
v. S. Management GmbH
c/o Werder Frucht GmbH
Am Frucht- und Frachthof 6
14550 Groß Kreutz
Tel.: +49 33207/370-517
Fax: +49 33207/370-955
Mobil: +49 1511/9566-305
E-Mail: T.Gottschalk@vsholding.de
Geschäftsführer: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven
Sitz: Potsdam
Amtsgericht Potsdam HRB 24911 P
Steuernummer: 046/121/07748

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Thomas Gottschalk
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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