Modernes Studentenapartment

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69115 Heidelberg, Hessen

Frei ab: 01.06.2026

625 € Kaltmiete

29,76 € Preis/m² ca.

21 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	625 €
Nebenkosten	210 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.875 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	21 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	1
Baujahr	1967
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/450931/

**Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Objekt um ein Studentenwohnheim handelt und es nur an Personen vermietet werden kann, die aktuell an einer Universität oder Hochschule eingeschrieben sind.**

**Mindestmietdauer 1 Jahr**

Modernes, frisch renoviertes Studentenapartment in bester Lage, direkt am Hauptbahnhof Heidelberg. Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über eine eigene Küchenzeile, ein modernes Bad mit Dusche, eine integrierte Klimaanlage sowie einen eigenen Fahrradstellplatz.

Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den studentischen Alltag, darunter ein Aufzug, ruhige Study-Lounges mit Snackautomaten, eine exklusive Gaming-Lounge für Bewohner sowie Waschmaschinen im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Dank der All-Inclusive-Miete sind alle Kosten bereits abgedeckt: Strom, Heizung und Highspeed-Internet sind im Mietpreis enthalten, keine zusätzlichen Nebenkosten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Fahrstuhl

Fahrstuhl

Bemerkungen:
Ausstattung des Apartments:
Das Apartment bietet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung, perfekt auf studentische Bedürfnisse abgestimmt:

-Frisch renoviert, alle Räume in neuwertigem Zustand

-Heller, offener Wohnbereich

-Möbliert mit Bett, Schreibtisch, Schrank und Sitzgelegenheit

-Eigene Küchenzeile mit vollständiger Ausstattung

-Modernes Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Sanitärelementen

-Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

-Fahrradstellplatz

Neben dem privaten Apartment profitieren die Bewohner von modernen Gemeinschaftsflächen im Haus:

-Aufzug für barrierefreien Zugang

-Community-Lounge mit Snackautomaten

-Study-Lounges mit ruhigen Arbeitsplätzen

-Gaming-Lounge, exklusiv für die Hausgemeinschaft

-Sportbereich, zum Dampf ablassen

-Waschmaschinen im Keller einfach und bequem nutzbar

Die Gemeinschaftsbereiche fördern nicht nur den Austausch unter Studierenden, sondern bieten auch viele praktische Vorteile für den Alltag.

All-Inclusive-Miete: Transparent & Sorgenfrei
Ein echtes Highlight: Die Pauschalmiete, in der bereits alle Kosten enthalten sind, für volle Planungssicherheit!

-Schnelles Internet, unbegrenzt & inklusive
-Stromkosten inklusive
-Heizung inklusive
-Nutzung der Klimaanlage inklusive
-Keine zusätzlichen Nebenkosten

Energie

Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	128
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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69115 Heidelberg – Hessen

Lage & Infrastruktur

Willkommen im Herzen von Heidelberg! Dieses frisch renovierte Studentenapartment befindet sich direkt am Hauptbahnhof, ideal für Studierende mit hohem Anspruch an Mobilität und Infrastruktur. Bus- und Bahnanschlüsse sind in wenigen Schritten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie ein nahegelegenes Einkaufszentrum sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Rouven Treyer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	625 €
Nebenkosten	210 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.875 €

Ansprechpartner/in: Privat von Rouven Treyer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0