2 Häuser mit 11 ETW und Nebengelass + Baugrundstück

1 / 1

714 m²

Einbauküche

Stellplatz

Preise & Kosten

Maklerprovision

keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	714 m²
Nutzfläche	940,8 m²
Grundstücksfläche	2.366 m²
Zimmer	28
Etagen	3
Baujahr	2000
Letzte Modernisierung	2011
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die beiden Wohnhäuser haben insgesamt 12 Eigentumswohnungen, wovon 11 ETW verkauft werden. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit geneigtem Satteldach errichtet und besitzt Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Das Dachgeschoß stellt ein Vollgeschoß im Sinne SächsBO §2 dar. In jeder Etage befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Es wurden 2 und 3-Raumwohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein dazugehöriger separater Schuppen als Nebengelass.

Dateien

Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Garage/Stellplätze	11

Die Wohnungen sind an die Fernwärme angeschlossen und verfügen über Flachheizkörper mit Thermostatventilen mit Heizkostenzählern. Die Bäder verfügen wahlweise über Badewanne oder Duschtasse. Die Wohnungen haben Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Beschlag und Isolierverglasung K=1,3 W/m²K. Die Erdgeschoßwohnungen haben eine Terrasse und die oberen Wohnungen haben jeweils einen Balkon.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 119,21 kWh/(m².a) kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	04. 09. 2025
Energiepasstext	Solare Unterstützung für Warmwasser und Heizung möglich
Gültig bis	03.09.2035
Baujahr (laut Energieausweis)	2000
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	119,21 kWh/(m².a) kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme, Kohle

Karte wird geladen...

02899 Ostritz

Lage & Infrastruktur

Ostritz liegt an der Bundesstraße 99 zwischen Görlitz und Zittau. Außerdem gibt es noch eine wichtige Straßenverbindung in nordwestlicher Richtung über Bernstadt a. d. Eigen nach Löbau und zur A 4 Richtung Dresden.
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in sehr schöner Ortsrandlage von Ostritz mit freier Sicht, guter Anbindung und nur 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Entfernung nach Görlitz sowie in Richtung Zittau ca. 20 km in ca. 20 Autofahrminuten mit allen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Ostritz liegt im Südosten Sachsens, nahe der deutsch-polnischen Grenze an der Lausitzer Neiße und auch in die Tschechische Republik ist es nicht weit. Die Kleinstadt gehört zum Landkreis Görlitz und ist von ländlicher Umgebung geprägt. Bahnanschluss besteht über die Neiße-Bahn (Dresden–Zittau). Ostritz ist bekannt für das Internationale Begegnungszentrum St. Marienthal sowie für Umweltprojekte und grenzüberschreitende Zusammenarbeit mit Polen.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und die Anschlüsse für ELT, Fernwärme und Telekom wurden neue errichtet. Straßenseitig sind ca. 641 m² unbebautes Land, welches bei Bedarf noch mit einem ähnlichen Gebäude bebaut werden könnte.

Ansprechpartner/in: Klaus Luft

03343967619

Weitere Anbieterdaten