2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Hamburg-Iserbrook

22589 Hamburg, Hamburg
Frei ab: nach Absprache
410.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 410.000 €
Hausgeld256 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2014
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Iserbrook. Die Wohnung ist angenehm hell, verfügt über einen Balkon, sowie einen Tiefgaragenplatz, der gemeinsam mit der Wohnung erworben werden sollte.

Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist seit Erstbezug zuverlässig und unkompliziert an die selbe Person vermietet.

Man kann aus der Tiefgarage über einen Fahrstuhl zur Wohnung gelangen. Der Haupteingang zur Wohnung liegt abseits der Straße.

Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Wohnanlage bestehend aus 31 Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude aufteilen. Die Häuser haben ein hochwertiges Verblendmauerwerk und ein klassisches Satteldach. Der Balkon ist großzügig.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, Einbauküche, Videosprechanlage, Vollbad, Fahrstuhl, Balkon

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 43 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert43 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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22589 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Iserbrook ist ein charmanter und ruhiger Stadtteil im Hamburger Bezirk Altona. Die Gegend ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch das nahegelegene Naturschutzgebiet Klövensteen. Und die Elbe ist nicht weit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, mit der S-Bahn-Linie S1 und diversen Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums gewährleisten. Iserbrook ist ideal für Personen, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Die Wohnlanlage ist in der Nähe der Osdorfer und der Sülldorfer Landstraße. Zur Wohnung fußläufig soll demnächst eine lang ersehnte Dorfmitte entstehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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