Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Esplanade Residence am Potsdamer Platz

Bellevuestrasse 1 10785 Berlin, Berlin
Frei ab: nach Absprache
1.375.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 1.375.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Zimmer3
Etagen12
Baujahr2000
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss der renommierten Esplanade Residence am Potsdamer Platz – einer der gefragtesten Wohnadressen in Berlin-Mitte. Die Wohnung überzeugt durch einen weitläufigen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die für ein außergewöhnlich helles Raumgefühl sorgen und einen attraktiven Blick auf das urbane Umfeld bieten.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein hochwertiges Vollbad und ein zusätzliches Duschbad. Hochwertige Materialien, Parkettboden und die moderne Gebäudestruktur unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Ein Aufzug sowie der repräsentative Eingangsbereich der Wohnanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigengenutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage in einer der zentralsten Lagen Berlins.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fensterflächen
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Voll ausgestattete Einbauküche
Zwei Badezimmer (Vollbad und Duschbad)
Einbauschränke in mehreren Räumen
Aufzug im Gebäude vorhanden
Repräsentative Lobby mit hochwertigem Eingangsbereich
Fernwärme und Zentralheizung
Wohnung im 8. Obergeschoss von 12 Etagen
Sehr zentrale Lage am Potsdamer Platz

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 209 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf209
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Bellevuestrasse 1
10785 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz im Herzen von Berlin-Mitte. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten der Hauptstadt.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Der Tiergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Gleichzeitig gewährleisten mehrere S- und U-Bahn-Linien sowie Busverbindungen eine optimale Anbindung an alle Berliner Bezirke sowie den Hauptbahnhof und den Flughafen BER.

Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und internationalem Umfeld macht diese Adresse besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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