Top ruhige Lange in Langen #letzte DHH +Fördermöglichkeiten QNG inkl. PV-Anlage

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63225 Langen

776.000 € Kaufpreis

160 m²

Offene Küche

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

776.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Grundstücksfläche	413 m²
Zimmer	6
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Doppelhaus in Langen, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Dieses moderne Doppelhaus bietet mit 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, großzügigen Raum für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die durchdachte Architektur ermöglicht effiziente Nutzung kleiner Flächen bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion, die ein ruhiges und angenehmes Wohnen Haus an Haus garantiert. Mit zwei modernen Badezimmern, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist Ihr neues Zuhause bestens ausgestattet. Das Projekt folgt dem Niedrigenergie-Standard und erfüllt die Anforderungen eines KfW 40 EE Energieeffizienzhauses, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen gewährleistet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und bietet hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, Parkett und auf Wunsch weitere Materialien, die eine harmonische Verbindung von Komfort und Ästhetik schaffen. Fliesen überzeugen durch ihre pflegeleichte und langlebige Qualität, Laminat bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, während Parkett mit natürlicher Eleganz und Langlebigkeit besticht. Die Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine umweltfreundliche, effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung, die perfekt zum Niedrigenergie-Standard des Hauses passt. Die technischen Details umfassen moderne Haustechnik und eine Sanitär-Grundausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Energie

Energietyp	Niedrigenergie
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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63225 Langen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in Langen, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof, Busanbindungen sowie ein Einkaufscenter, das alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen Fitnessangebote, ein Park sowie vielfältige Wohnanlagen zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule und Kindergarten, während ein Krankenhaus in der Nachbarschaft für medizinische Versorgung sorgt. Diese ideale Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in FastFertigPlus angeboten, die eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksarbeit darstellt. Hier übernehmen Sie selbst die Ausbauarbeiten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und dennoch auf Qualität und Sicherheit zu setzen. STREIF ermöglicht Ihnen zudem flexible Dienstleistungspakete, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Ansprechpartner/in: Herr Tarek Tony

+49 69 90754860

Weitere Anbieterdaten