Sonnige 1,5 Zimmer-Wohnung m. Balkon, Einbauküche und PKW Stellplatz

73760 Ostfildern, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
630 € Kaltmiete
16,58 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)630 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete35 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche38 m²
Zimmer1,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1991
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Ostfildern-Nellingen. Ideal für Singles, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, hochwertigem Zustand.
Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen praktischen Grundriss und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen nach Feierabend ein.
Zur Wohnung gehören außerdem:
•eigener PKW-Stellplatz
•abschließbarer Kellerraum
•separater Wasch- und Trockenraum im Keller

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Herzstück ist die moderne Nolte-Einbauküche mit Kühlschrank-Gefrierkombination, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie zusätzlichem Sideboard. Eine integrierte kleine Esstheke schafft einen gemütlichen Platz zum Frühstücken oder Arbeiten.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 188 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert188 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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73760 Ostfildern – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Top-Lage in Ostfildern-Nellingen
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Großraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
Die U7-Haltestelle liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie bequem und schnell nach Stuttgart-Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zur Arbeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von W.Stange
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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