Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe von Bad Kreuznach

Ringstrasse 98 55543 Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.07.2026
630 € Kaltmiete
12,12 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)630 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer3
Stockwerk3
Baujahr1920
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre trotz Dachschrägen.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.

Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Dachflächenfenster, welches für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
– ca. 52 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– Balkon
– Tageslichtbad mit Badewanne
– praktische Raumaufteilung
– Küche mit Platz für Essbereich
– Gas-Zentralheizung (Brennwert, Baujahr 2001)
– Kunststofffenster
– Laminat- und Fliesenböden

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 221 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf221
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Ringstrasse 98
55543 Bad Kreuznach – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Ringstraße 98 in Bad Kreuznach, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Bahnhof fußläufig erreichbar – ideal für Pendler
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Restaurants in direkter Umgebung
Schnelle Anbindung an die B41 sowie Richtung Mainz und Rhein-Main-Gebiet

👉 Eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

⭐ Highlights

✔ Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
✔ Seltene 3-Zimmer-Aufteilung bei kompakter Größe
✔ Balkon mit Ausblick
✔ Ideal für Pendler, Paare oder kleine Familien
✔ Auch für WG oder Homeoffice gut geeignet

📞 Sonstiges

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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