2 schöne 2-Zimmer Wohnungen mit Panoramablick, Balkon u. Küchenzeile u. 2 Duschbädern zu vermieten

Krebsbachweg 3 94258 Frauenau, Bayern
Frei ab: 15.05.2026
500 € Kaltmiete
8,33 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1980
Verfügbar ab 15.05.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

1. Modern & schön renovierte Erdgeschoß-Wohnung mit Panoramablick, Balkon
ab sofort frei - 500 € kalt
* mit West-Ausrichtung und Arberblick,
* 2 Duschbädern sowie
* neuwertiger Küchenzeile einschl. Geschirrspüler

2. Modern & schön renovierte Dachgeschoß-Wohnung mit Panoramablick, Balkon
ab sofort frei - 470 € kalt
* mit West-Ausrichtung und Arberblick,
* 2 Duschbädern sowie
* neuwertiger Küchenzeile einschl. Geschirrspüler

3. Modern & schön renoviertes 1 Zimmer Appartement mit Panoramablick im 1. OG, Balkon
ab 3.8.26 frei - 290 € kalt
* mit West-Ausrichtung und Arberblick,
* Duschbad sowie
* neuwertiger Küchenzeile einschl. Geschirrspüler


Darüber hinaus können wir mehrere möbelierte und voll ausgestattete 1-Appartements anbieten. Geeignet
* als Ferienwohnung
* für Wochenendheimfahrer
* für Glasfachschüler der Glasfachschule Zwiesel
* für geplante Auszeiten
* für Teilnehmer beim Bildwerk e.V.
Nähere Info's gerne telefonisch unter 08106 9982738

siehe auch: haus-naturenergie.de

Betriebs-/Nebenkosten sind anteilig nach Wohnungsgröße und Personenanzahl zu entrichten.

Auf Anfrage:
* Weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe & Zimmeranzahl möglich!
* ... kann zusätzlich ein ca. 50 m² großer Laden bzw. Gewerbeeinheit am Haus gemietet werden

* Renoviertes Mehrfamilienhaus
* gerne auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar

* Haustiere erlaubt!

* Ihnen steht nach Absprache ein Gemeinschaftsraum sowie auf Wunsch ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Nutzung der Naturenergie:
* zusätzliche Nutzung der Sonnenenergie: Strom- und Warmwasserversorgung mit Heizungsunterstützung

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Modernes, helles barrierefreies Duschbad
* neuwertige Einbauküche
* neue Fußböden (Parkett-Vinyl)
* Kabelfernsehen
* WLAN

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Krebsbachweg 3
94258 Frauenau – Bayern

Lage & Infrastruktur

* gute Lebensqualität
* gute 2 h mit dem Auto nach München, 1,5 h zum Flughafen München
* unmittelbar am Nationalpark "Bayerischer Wald" gelegen
* Zentrumslage in Frauenau
* gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* gute ärztliche Versorgung im Ort
* Bahnanschluss (Waldbahn in ca. 600 m) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
* PKW-Stellplätze vor dem Haus

* Die Städte Regen und Zwiesel (beide staatlich anerkannte Luftkurorte) lassen sich in wenigen Minuten per Auto oder mit der Waldbahn erreichen
* Die Städte Deggendorf und Passau sind ca. 45 bzw. 60 Autominuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Sommer- und Winteraktivitäten:
* Freibad im Ort, Wanderungen, Fahrrad fahren, Mountain-Biking, Reiterferien, Erholung & Natur pur, Lage am "Nationalpark Bayerischer Wald"
* Hervorragende Wintersportmöglichkeiten wie Ski fahren am ca. 20 km entfernten großen Arber, Langlauf (am Ort), Schneeschuhwanderungen, u.a.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
08106 9982738
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
08106 9982738

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