Schwellenfreies Wohnen mit viel Komfort!

DRK-Servicestelle und Gemeinschaftsbereich

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25826 Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstein

695.000 € Kaufpreis

92,38 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	695.000 €
Hausgeld	420 €
Maklerprovision	2,98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	92,38 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Baujahr	2016
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Seniorenwohnanlage mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen 92,38 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus wurde 2016 errichtet.

~ Service-Wohnkonzept, DRK-Tresen im Eingangsbereich werktags von 9.00 bis 13 Uhr besetzt, Gemeinschaftsräume, Kellerzugang mit Fahrstuhl
~ Das Wohngeld inklusive Betriebskosten und Zuführung in die Erhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf 420 € monatlich.
~ Mindestalter der Bewohner ist 50 Jahre, Vertrag mit DRK vorgegeben

3 Zimmer, 1 Bad, Keller und Abstellraum, Wohnfl. ca. 93 m², Nutzfl. ca. 5 m², Bj. ca. 2016, Erdgasheizung Strommix, Fußbodenheizung, Bedarfsausweis, 51 kWh/m²a, Effizienzklasse: B
Kaufpreis: 695.000,00 €

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Keller	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss

~ Der großzügige Wohn- und Essbereich mit knapp 35m² Wohnfläche präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie durch eine Doppelschiebetür auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
~ Die separate Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. Sitzgelegenheit für 2 Personen und Terrassentür bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.
~ Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, die Möglichkeit zum behinderten gerechten Umbau ist gegeben. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden.
~ Ein Schlafzimmer sowie ein weitere Zimmer, die sich ideal als Büro, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, vervollständigen den Wohnbereich.

Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz hinter dem Haus.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2026-09-26
Endenergiebedarf	51,00
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas, Solar

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25826 Sankt Peter-Ording – Schleswig-Holstein

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Gerstandt

04841-8998 8841

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	695.000 €
Hausgeld	420 €
Maklerprovision	2,98 %

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Gerstandt

04841-8998 8841

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstr. 7-11, 25813 Husum

Mobilnummer	0172-4464374
Website	www.nospa.de

Fax	0461 1500777870
Vertretungsberechtigter	Thomas Menke, Vorsitzender, Nils Hoffmann
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, D-60439 Frankfurt am Main
Handelsregister	AG Flensburg mit Sitz in Flensburg,Schleswig und Husum
Handelsregisternummer	HR A 4296
USt.-IdNr	DE 134660176
Berufskammer	IHK Flensburg 00354988
Weitere Angaben	Anstalt des Öffentlichen Rechts BLZ: 217 500 00 BIC-Code: NOLADE21NOS